• Главная
• -
• Наши новости
• -
• Рейтинг строительных подрядчиков привяжут к сумме контрактов: комментарий Антона Глушкова

Рейтинг строительных подрядчиков привяжут к сумме контрактов: комментарий Антона Глушкова

Минстрой России завершает разработку методологии рейтингования подрядных строительных организаций. Новая система оценки призвана отделить добросовестных игроков от случайных на рынке госзаказа, однако напрямую на выбор жилья покупателями влиять не будет. О том, как будет работать механизм и кому он выгоден, в интервью «Российской газете» рассказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Объективные критерии вместо субъективных оценок

В Министерстве строительства и ЖКХ РФ подтвердили, что ведомство дорабатывает дорожную карту по внедрению рейтинга подрядных организаций. Работа ведется в русле недавних изменений Градостроительного кодекса, которые наделяют саморегулируемые организации (СРО) правом устанавливать дополнительные требования к своим членам — от наличия материально-технической базы до кадрового состава.

Как пояснил Антон Глушков, новая методология строится на объективных показателях, отражающих реальную профессиональную состоятельность компании. В числе ключевых критериев — количество квалифицированных специалистов, состояние материально-технической базы, объем и структура принятых обязательств, опыт исполнения договоров, а также дисциплина (отсутствие серьезных нарушений и соблюдение требований СРО).

«Методология пока дорабатывается, но акцент делается на объективные данные, а не на субъективные критерии», — подчеркнул глава НОСТРОЙ.

Прямая зависимость: выше рейтинг — крупнее контракт

Главным практическим следствием внедрения рейтинга станет прямая корреляция между местом компании в списке и максимальным размером обязательств, которые она может на себя принять.

«Предприятия с низким рейтингом не смогут участвовать в муниципальных и государственных закупках, тогда как высокий рейтинг, напротив, позволит претендовать на более крупные контракты», — заявил Антон Глушков.

По его словам, нововведение в первую очередь ориентировано на профессиональный рынок и систему госзаказа. Рейтинг станет эффективным инструментом отбора подрядчиков для строительства социально значимых объектов: школ, поликлиник, дорог и жилья для очередников.

Почему рейтинг не поможет покупателям квартир

Несмотря на кажущуюся очевидность пользы такого инструмента для широкой публики, Антон Глушков призвал не питать иллюзий: для граждан, приобретающих жилье в новостройках, прямого эффекта не будет.

Мнение рынка: прозрачность и доверие

Участники рынка видят в инициативе больше плюсов, чем минусов. Директор портала «Всеостройке.рф» Светлана Опрышко отметила, что рейтинг поможет укрепить доверие со стороны покупателей, сделав рынок подряда прозрачнее. Новая система возьмет на себя функцию оценки добросовестности игроков, качества сданных объектов и соблюдения графиков. Это позволит не только отсеять ненадежных подрядчиков, но и даст возможность добросовестным компаниям занять свою нишу в соответствии с реальными компетенциями.

Таким образом, рейтингование подрядчиков становится важным инструментом профессиональной фильтрации на рынке госзаказа и корпоративных тендеров, но не является ориентиром для конечных покупателей жилья, защита интересов которых сегодня обеспечивается механизмом проектного финансирования.