Разработка правил саморегулирования

Для разработки новых правил саморегулирования Научно-консультативная комиссия (НКК) НОСТРОЙ создает Рабочую группу под руководством Натальи Дубининой.

Об этом 5 августа 2025 года заявил председатель НКК Максим Федорченко на селекторном совещании с руководителями саморегулируемых организаций.

Участие в мероприятии приняли президент НОСТРОЙ Антон Глушков, вице-президенты НОСТРОЙ Александр Ишин и Антон Мороз, руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин, координаторы нацобъединения по всем федеральным округам Российской Федерации, а также более 250 представителей СРО.

Открывая заседание, Антон Глушков напомнил что с 1 марта 2026 года члены СРО обязаны уведомлять саморегулируемую организацию:

  • о заключении строительных договоров,
  • о фактическом размере обязательств,
  • о предъявлении судебного иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 ГрК РФ.

Изменения введены по инициативе НОСТРОЙ и позволяют СРО защитить как своих членов, так и средства компенсационного фонда.

Также закон существенно расширяет права национальных объединений, в том числе:

  • устанавливать в правилах саморегулирования требования к наличию у членов СРО по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включены в НРС,
  • устанавливать право специалиста НРС уведомить соответствующее нацобъединение о расторжении с ним трудового договора.

«Перед нами стоит важная задача создания правил саморегулирования, которые будут разрабатываться в тесной координации с Минстроем России и Минэкономразвития России. У нас накопилось достаточно опыта и возможностей, поэтому призываю всех к активной работе», – подчеркнул Антон Глушков.

Председатель НКК НОСТРОЙ Максим Федорченко отметил, что разработка новых правил саморегулирования является основной задачей на ближайшее время. НКК наработала значительный опыт анализа законодательства и судебной практики, а также методической работы с СРО, в том числе в части разработки унифицированных документов.

Для активного участия в разработке новых правил саморегулирования НКК сформирует Рабочую группу под руководством Натальи Дубининой.

Новые правила должны быть четко сформулированы, отражать реальную позитивную практику саморегулирования и отвечать на сложные/спорные вопросы в деятельности СРО, которые уже были выявлены к текущему этапу. В конечном итоге НОСТРОЙ вместе с саморегулируемыми организациями должны создать сбалансированные правила, основанные на лучших практиках СРО, в том числе тех, где требования к членам саморегулируемых организаций выше минимальных по ГрК РФ.

«Реформа направлена на устранение ключевых проблем отрасли: низкой эффективности отбора профессиональных участников рынка; низкого уровня требований СРО к своим членам во внутренних документах, что позволяет допускать на рынок некомпетентных подрядчиков и приводит к срывам сроков и низкому качеству строительства, а также на защиту компенсационных фондов от необоснованных выплат», – резюмировал Максим Федорченко, напомнив, что вся работа должна быть завершена до 1 марта 2026 года.

Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов напомнил участникам мероприятия об инициативах нацобъединения по введению процедуры контроля начальной максимальной цены контракта (НМЦК) и соблюдения порядка перевода сметной стоимости строительства в текущий уровень цен. В качестве одного из решений нацобъединение строителей запустило цифровой инструмент контроля контрактных обязательств. Специализированное программное обеспечение доступно в личных кабинетах СРО и их членов на платформе НОСТРОЙ.

Кроме того, НОСТРОЙ проводит анкетирование строительных компаний — членов СРО по фактическим затратам. Опросный лист необходимо направить в нацобъединение до 20 августа 2025 года.

«Сегодня мы с Минстроем России и рядом исследовательских учреждений обсуждаем возможную новую методологию расчета строительных затрат. Итоговая цель реформы – разработать методику, которая позволила бы строительным компаниям получать справедливую прибыль, позволяющую подрядчикам не только выживать, но и реинвестировать ее в технику, обновлять парк и развиваться», – подчеркнул Павел Малахов.

Напомним, что 31 июля 2025 года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон №309-ФЗ, направленный на усиление контроля за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) в строительном комплексе.

05.09.2025 12:08